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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的時會 " 非常無助 "
我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄
沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因
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但是
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三家我都好推薦
希望能幫助到大家不用在為錢的事情煩惱
中國時報【孟祥傑╱新北報導】
全球破千萬人下載的電玩遊戲《Minecraft》（當個創世神），龐大商機引來不肖業者覬覦，朱姓及游姓男子開設私人伺服器並標榜破解官方尚未開放的遊戲功能，吸收逾17萬名會員收取會費牟利，保二總隊刑事警察大隊接獲正牌廠商檢舉提告，南下台中破獲機房，訊後將朱、游2人依違反著作權法函送法辦。
警方調查，35歲朱姓男子及26歲游姓男子都是電腦高手，見《Minecraft》遊戲全球玩家破千萬人，並創下全球100萬人同時上線紀錄，2年前以「台灣麥塊」為名，以正版遊戲程式及圖資創設私人伺服器，供玩家下載。
2人還標榜破解正版遊戲尚未開放的功能，將原本單機版遊戲，改成連線型態，廣受玩家好評，2年吸收逾17萬名會員，並以繳交1次900元費用，就能享有更多破解版功能福利，2年來不法所得初估約1000萬元，每月光是人事費用開銷就高達20萬元。
警方指出，正牌廠商接獲玩家檢舉並調查後，多次行文給朱、游2人，要求關閉私人伺服器停止侵權行為，但2人置之不理，廠商憤而委任律師向警方檢舉並對2人提出侵權告訴。
保二總隊刑事警察大隊偵一隊經長期監看追蹤，鎖匯豐銀行汽車貸款利率定私人伺服器上線位置後，日前南下台中一處出租公寓，破獲2人設立的「台灣麥塊」機房，當場查扣多達32台伺服器主機、不斷電系統及大批網路設備，訊後依違反著作權法將2人送辦。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請星展銀行信貸照會利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者余曉涵台北14日電）國民黨立委王育敏說，修法過後的雇主在休息日的加班費成本其實跟平時一樣，顯示修法無法落實「實質」的週休二日。勞動部雖坦承成本一樣，但以4小時為單位，已經提高加班費。
立法院衛環委員會今天審查勞動基準法修法草案，並邀請勞動部長郭芳煜備詢。
會中王育敏說，現行規定的平日加班費（以時薪100元計算）如果加班4小時，算出來為新台幣598元，一例一休修法過後的休息日加班4小時，也為598元，顯示雇主的成本是一樣的。
王育敏表示，休息日可以加班，雇主的成本也一樣，一例一休無法落實實質週休二日。
王育敏質疑，為何不再把休息日加班的加班費調高。郭芳煜則回應，雇主成本是一樣的，但以修法後以4小時為單位，也是有提高加班費。
郭芳煜說，如果雇主要求勞工在休息日出來上班，一定要給加班費，新北市汽車借款如果沒有給就是違法。
王育敏也針對特休問題詢問郭芳煜為何沒有提出勞動部的版本，郭芳煜說，立法院已經在審查當中，不便表示態度也不預設立場，只要立法院有共識產生，勞動部就會依照立法院決議。
王育敏則說，勞動部不敢講特休假就撥款時間是因為不會有共識。郭芳煜說，逐條審查時，可以好好討論。1051114
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
中國信託汽車貸款關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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俄羅斯調查委員會（Investigative Committee）今天表示，一架直升機墜毀於西伯利亞西北部，至少19人罹難，墜機事故可能是違反飛航安全規定、機械問題或天候不佳所致。
法新社報導，調查人員在聲明中表示，一架搭載22人的Mi-8直升機昨晚墜毀於新烏連戈伊（Novy Urengoy）外部，「根據初步數據，19人因多處傷勢當場不治」。
調查人員說，這架直升機是在從西伯利亞地區克拉斯諾雅斯克（Krasnoyarsk）飛往亞馬爾—涅涅茨（Yamalo-Nenets）城鎮烏連戈伊（Urengoy）途中，於格林威治時間14時到15時之間墜毀。
俄羅斯緊急事務部地區分部表示，他們接獲通報得知一架直升機昨天在新烏連戈伊外部約80公里處迫降，但一開始沒有通報死傷狀況。
緊急事務部表示，緊急救援人員已派至現場，從機骸中救出3人。調查人員說，生還者已送到新烏連戈伊的醫院。
調查委員會表示，墜機原因可能是因違反飛航安全規定引起、機械問題或天氣狀況不佳。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可匯豐銀行預借現金利息以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房凱基銀行個人信貸試算貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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鉅亨網新聞中心週四 (13 日) 日元兌美元匯價再度出現走貶，貶破了 1 美元兌 104 日元的整數關卡，截至週四早盤 10 時許，美元兌日元來到 1 美元兌 104.10 日元上下，累計日元自九月底起貶以來，近半個月來日元兌美元匯價的貶值幅度已來到 3.83% 美元兌日元日線走勢圖 (近 2 個月以來表現)《路透社》報導，由於市場對美國聯準會 (Fed) 升息預期大增的影響，已連帶地刺激到日元的貶勢再起，週四早盤美元指數更曾一度突破 98 點一線，來到 98.005 點，創下自 3 月 10 日以來的新高水平。週三 (12 日) Fed 的第三把交椅：Fed 紐約分行總裁杜德利 (William Dudley) 在一場記者會上再度強調，隨著美國經濟的持續好轉，更強勁的經濟成長，代表了市場將預期獲得更高的利率報酬，故經濟的持續復甦，將能夠讓 Fed 利率正常化的進程更為順利。杜德利進一步表示，從目前美國的勞動力市場作觀察，可以看到失業的勞動人口確實正在重新回到就業市場，這也是 Fed 持續保持耐心、放緩升息速度的原因之一。但杜德利也承認，目前的美國通膨率依然是低於 Fed 的 2% 通膨目標，故 Fed 在未來繼續執行升息循環時，杜德利認為，Fed 仍要保持著「漸進式」的溫和升息步伐。Fed 紐約分行總裁杜德利在九月份的利率決策會議之上，選擇投下了「升息」票，市場人士分析，杜德利目前支持 Fed 在近月升息的態度，已經是越來越為明確。受到 Fed 升息預期大增的影響，近期不僅日元出現了明顯回貶，一眾亞幣也出現了相當明顯的貶值趨勢：韓元近一週的貶值幅度已高達了 1.55%、在岸人民幣近一週貶幅亦來到 0.82%、澳元則貶值了 0.73%、台幣近一週兌美元匯價貶值幅度亦來到了 0.72%。而週四開盤一眾亞幣繼續呈現貶持態勢，日元早盤一度貶破 1 美元兌 104 日元，韓元亦快速走貶目前來到了 1 美元兌 1131.68 韓元，而新台幣的貶勢也是不落人後，週四早盤新台幣走貶 0.45% 來到 1 美元兌 31.768 新台幣，直逼 31.8 關口。 美元兌新台幣 15 分鐘走勢圖圖片來源：Investing.com
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工商時報【李麗滿】
康是美今年將展店突破400家，為了因應拓展規模所需人才，康是美總經理張聰本強調，即使是工讀生也鼓勵他們去考丙級美容師或藥師執照，讓年輕孩子有機會在統一集團旗下、美麗事業體系發展更多潛能，在康是美他們不是員工而是夥伴，所有專業與時尚課程強化是投資不是費用！
「進入康是美前，從未接觸過化妝品，更遑論注意到老婆用什麼保養品」，現在，為落實美麗時尚，張聰本要求美諮師夥伴一定要化妝，他認為既然要賣讓人變美的商品，就要先讓自己美麗又時尚。現在幾乎康是美所有美諮師都化妝，像是去年尾牙他就發現來自各地的夥伴，搭配服飾更具時尚感，變得自信愈來愈會妝扮，也會因店長與美諮師帶動，從而將店舖陳列帶來更時尚、更漂亮的店型，尤其是年輕夥伴一旦有動機，就會有心學習。
專業不是冷冰冰
去年起康是美在董事長高秀玲領軍下，進行四種風格店整型，今年陸續還有不少店要做整型。張聰本說，改裝後業績效益很大，下半年康是美日新又新，再推四大風采店，以時尚紫、質感黃、健康綠、生活藍等色系來區隔市場，並讓門市設計傳遞時尚繽紛的幸福感受，預計今年改裝將達100間風采店與風格店。
張聰本表示，即使改變店舖風格，核心價值並未轉變，品牌宗旨就是講究健康美麗，康是美就是健康又美麗，去年起則從健康、美麗延伸到時尚，從內部夥伴到外部顧客都要朝著健康、美麗加上更時尚，時尚部分主要涉及商品、店舖到人才，過去除了講究讓人美麗、健康的「美麗諮詢師」與「藥師」之外，現在更強化時尚，他說，專業不是冷冰冰，而是要與生活結合的藥妝店。
人才培育 毫不手軟
而為連結核心商品與服務，張聰本說，搭配硬體與商品調整，夥伴的投資絕對必要，除了制服改變，現場服務力也很重要；包括美諮師訓練，也開始產生質變，做此行業就要勇於嘗試，不嘗試如何說服顧客？店舖內也陸續透過體驗來強化時尚，像是新改裝的風格店就有展演區。夥伴用心也很重要，今後會更快馬加鞭對現有店做整型，顧客一旦喜歡新風貌就會透過社群爭相走告，也是口碑行銷，自然業績表現就愈來愈好。
目前美麗諮詢師全台700多位，平均每2-3個月就會有季節課程強調，包括邀請彩妝達人或造型師來上特殊課程，分季節轉變板信銀行預借現金「來跟消費者溝通議題」，並進一步就顧客臉部需求與變化來做美麗而時尚的商品推薦，為顧客省荷包。
而在強化專業課程部分，目前藥師全台380多位，每店平均都有配備一位藥師。藥師除了藥師執照，還會加很多課程，像是最近就請北醫牙科醫生來演講，有關口腔保健的議題，這對藥師來說很容易理解，才能對顧客推薦適合的商品。張聰本說，藥妝店常有促銷，但不實用的商品也是白花錢，所以藥師要推薦的是適合商品，才能為顧客省荷包。張聰本強調，康是美在人才培育投資毫不手軟，他認為對人是投資，後續絕對有效益產生，絕非單純只是費用。
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