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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【廖志晃╱南投報導】
2016南投世界茶業博覽會，將於10月8日至16日在中興新村登場，去年茶博吸引30萬人潮，創造上億元商機，因此，今年茶農報名更加踴躍；南投縣長林明溱希望今年再創佳績，也歡迎大家到南投喝好茶！
林明溱表示，年度盛事茶業博覽會即將登場，今年已邁入第7年，希望再次藉由茶博，行銷南投茶產業及農特產品，將南投茶產業行銷到國際。縣府也將把創新構想融入茶博活動，吸引更多觀光客到南投品茗、旅遊。
農糧署主任祕書翁震炘指出，「台灣茶世界香，台灣好茶在南投！」全台灣的茶葉栽培面積約1萬2000公頃，南投縣即占6成，是茶葉生產重鎮，而且，茶博還有各種茶藝表演，讓大家認識茶文化。
鹿谷鄉農會理事長曾文東表示，今年茶博以「樂活漫品」為主題，特地將「曲水流觴」移到戶外，與大自然融為一體，讓大家體會古人品茶的悠然趣味。
茶博期間，黃金品茗館蒐羅全台灣各地茶賽的特等茶，讓民眾品茗；還有中、日、韓國的茶道展演，讓民眾認識國際茶文化。
茶博大型活動，包括民歌演唱、茶與音樂饗宴、千人茶會、千人揉茶、縣長特等茶展售、茶器跳蚤市場、新世代文創工藝展等；另外，「茶鄉之旅」結合休閒農業區及亮點茶莊半日遊，帶領民眾體驗茶鄉風情。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【孟祥傑╱新北報導】
編按：少子化加上多元師資培育管道，過去專業培育中小學師資的教育大學（前身師專）頓時失去競爭優勢，各地教育大學為永續發展，紛紛步上與綜合大學合併之路，師生捍衛各校「主體性」引發抗爭不斷，但，擋不住時代潮流，教育大學體系吹熄燈號，勢不可擋。
少子化情況嚴重，各級學校新生入學人數逐年遞減，而且教育大學畢業已不再是就業保證，大量流浪教師問題至今無法解決，使願意從事教職的年輕學子人數愈來愈少，11年內從2萬多人，銳減約6成只剩8000多人，教育大學似乎已吹起熄燈號！
據教育部師資統計年報調查，1994年開放多元師資培育管道後，2004年全國各大專校院師培生人數達到最高峰，多達21805人，但去年只有8298人，為11年前的3成8而已。
一名師專出身的許姓私立小學校長說，1990年代前，因師專畢業後保證就業，收入穩定且有退休金，吸引許多家境清貧的學子報考，因報考人數眾多，錄取分數居高不下，能考上的人都是國中在校成績頂尖者，不少人還為此放棄就讀建中、北一女等明星高中的機會。
屏東縣小琉球鄉出身的新北市副市長李四川表示，小琉球鄉民幾乎都靠討海維生，生活貧苦，因此早年許多人都報考師專，他有次出席高屏地區校長會議時發現，極高比例的校長都是小琉球人，讓該場校長會議儼然成為小琉球同鄉會。
許姓校長說，教育部1994年因應社會聲浪，取消師範公費分發，改採多元師資培育，許多大學相繼開設教育學程、師資培育學程或學分班，10年間多達近百所大學開設教育、師培學程，明顯影響師範校院招生，在經營壓力下，走上與其他綜合大學合併的路。
他指出，因教育、師培學程不再有「畢業即就業」保障，畢業生需先通過師資檢定考，再到各縣市或各校通過教師甄試後，才能成為正式教師，但各校往往1年只開出1、2個教師缺額，在僧多粥少影響下，造成大量流浪教師，且隨著少子化問題，教師缺額也愈來愈少。
另因近年來18趴議題導致教師社會地位大滑，更連帶影響學子就讀師範校院或選讀教育、師培學程意願，加上教育部也重啟師資總量管制措施，去年開設教育、師培學程的大學只剩約50所。
一名不願具名的陳姓國小退休教師說，早年師範校院各科系如數學教育系、英語教育系，就是以專業師資，教師範生如何教未來的學生學習數學和英文，如今都紛紛比照一般綜合大學改為數學系、英語系，只有加選教育學程者才能學到教學專業，師培教育的根基已經大不如前。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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工商時報【蔡淑芬】
中國生產力中心10月6號在台大醫院國際會議中心，舉辦「2016 OPEN中小企業領袖國際論壇」，探討台灣中小企業的企業領袖，面對世代交替時如何進行長期規劃與傳承接班。論壇以「華人企業傳承的精神出發」，透過三面向從學術研究、接班實務、組織本質探討接班問題。
香港中文大學教授范博宏出席論壇時指出，面對接班問題要以未來目標開始規劃，企業長青要克服「時間的考驗」，並指導3項具體策略：1.盤點路障與家族資產。2.預測客觀的傳承目標。3.需執行哪些工作達到20年後的治理目標。
中國生產力中心張寶誠總經理認為，二代接班的困難常發生在「對與對的抉擇」，身為一代領導人，要在旁鼓勵子女面對挫折的態度，用溝通、包容的方式引導二代完成接班，家族有良好的互動與情誼，才能在傳承與領導的運作更為順利。
中國生產力中心長年輔導中小型企業，有感於企業二代接班的疑慮與困境，自2011年以來每年舉辦「NeST企業家二代研習營」，致力協助家族企業的接班問題，並在10日6日舉辦第013梯的研習營課程，吸引近40位跨領域台灣、大陸未來接班人共襄盛舉。
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旺報【記者勵心如╱台北報花旗銀行轉貸利率導】
中華經濟研究院20日召開2016年第4季台灣經濟預測記者會，對於今年經濟成長率，中經院從原先預估的0.84%調整為1.03%，上調0.19個百分點，顯示今年GDP有望「保一」。
對於此次預估值回升原因，中經院院長吳中書表示，下半年投資優於先前預估，加上主計總處公布的前兩季經濟成長率比先前預估的高，因此上修全年經濟成長預估值。
他也提到，今年國際經濟走勢平緩，加上國內需求成長有限，預估全年經濟成長率只能達到1.03%，明年在國際經濟普遍止跌回穩帶動下，成長率可回升至1.81%。
對於明年經濟成長率預估不及2%，吳中書分析，美國、大陸以及日本等主要市場表現雖穩健，但步伐略嫌溫吞，明年國際經濟雖止跌回穩，但動能仍有很多疑慮。
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義大犀牛原本有機會在今天拋下勝利彩帶，但猿隊靠著王柏融延長賽敲出２分砲，終場以11:9擊敗義大，義大其實只差逼和就有機會封王。
義大總教練葉君璋賽後簡短發言，他說：「棒球就是這樣。」，不過延長11局下義大推出高孝儀代打，並非由林哲瑄上場打擊，他也解釋，林哲瑄是因為守備時手有折到，所以下場。
義大目前最快周五會封王，當然要靠的是中信兄弟與猿隊交手，雙方各輸一場才有機會，猿隊則是明後兩天都一定要贏球，不能有和局，否則就會被淘汰。
中信兄弟跟猿隊的淘汰指數都剩下1，猿隊最快周5就能非自力方式封王。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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火腿隊大谷翔平28日對西武隊之戰，用125球完封9局，飆出15次三振，帶領火腿1比0擊敗西武，榮登太平洋聯盟季賽王座，這是火腿隊隊史第七次封王，也是自2012年之後再次在太平洋聯盟稱霸。
毫無疑問，大谷翔平是此戰火腿隊能夠贏球的最大功臣，他完封9局只被森友哉打出唯一的1支安打，西武隊先發九人只有外崎修汰沒被三振，吳念庭兩次打擊都遭三振，本季打擊率降到1成94，這一勝也是大谷翔平本季的第10勝（4敗），而且大谷翔平本季轟了22支全壘打，「10勝、22轟」，大谷翔平恐怕是世界棒球史上的第一人。
西武隊先發投手菊池雄星表現也不差，投6局被擊出5支安打，僅在4局上被火腿洋砲Brandon Laird轟陽春砲失1分，這一分，大谷翔平緊緊守住，而Laird本季39轟，要拿下太平洋聯盟全壘打王應該不是問題，陽岱鋼此戰4打數沒安打，本季打擊率2成94。
今年開季以來，太平洋聯盟軟銀戰力最強，一路獨走，6月24日曾一度領先火腿達11.5場勝差，沒想到球季後段，火腿隊愈打愈旺，竟能逆轉戰局，最終以86勝3和53敗封王，表現實在太精采。
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中國時報【張潼╱台北報導】
淚別「庫洛」！21年前，才剛出生沒多久的「庫洛」被遺棄街頭，北市清江國小將牠收留下來，從此成為校狗，庫洛還經常陪足球隊一起練球。不過，庫洛因機能退化，上周不得不執行安樂死，上百位師生除了寫下祈福卡，預計月底還要在校內舉辦樹葬，讓牠能永遠陪伴清江國小。
清江國小足球隊教練張兆祿回憶，21年前，剛出生的庫洛在學校附近被發現，當時正好政府鼓勵各校認養校狗，校長遂委請經常留在學校練習的足球隊擔起重責大任，負責照料庫洛。
張兆祿笑說，庫洛還是幼犬時，大家拿牛奶餵牠，長大後則買飼料、甚至水煮雞胸肉給牠吃，當成自己的寵物照顧；庫洛也很乖巧，從不會對穿著校服的學生吠叫，「一開始大家還以為牠是啞巴」，足球隊練習時，無論跑山、練衝刺或傳球，庫洛更會跟在一旁，有時還會調皮叼走球。
也因為在學校多年，庫洛與師生感情都十分融洽，張兆祿說，他每次對足球隊員提起庫洛，總是會以「同學」來稱呼，庫洛儼然已是學校一分子。不過，年歲漸高後，3個月前牠的身體機能開始明顯衰退，直到上個月已無法自己站立、進食，只能依靠打針維持體力，最後不得不做出安樂死的決定。
揮別庫洛之前，全校上百位學生除了寫下祈福卡，還逐一到走廊上，向躺在毛毯上的庫洛「話別」。有學生在祈福卡上感謝庫洛20多年的陪伴，「希望你在狗狗天堂，能像我們陪伴你時一樣快樂」；學生黃薇庭則說，一開始很怕狗，後來發現庫洛很溫馴，這幾年在學校一直都是牠陪著大家，「祝你在天堂快樂！」
清江國小輔導主任高禎禧表示，為了讓學生有一堂更完整的生命教育課程，學校預計月底替庫洛舉行樹葬，同時也藉機會宣導、介紹環保葬。
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中國時報【廖志晃╱南投報導】
台灣國蘭產銷發展協會與日月潭區經典等6家飯店異業合作，自10月下旬到明年4月，在飯店舉辦「精品國蘭展示及義賣」，義賣所得的20％，將捐贈給魚池鄉公所當教育基金，用於幫助弱勢學童。
昨天台灣國蘭產銷發展協會理事長游智超與經典大飯店（范特奇堡、思麻丹館）、雲品溫泉酒店、馥麗溫泉大飯店、日月行館、景聖樓代表，在魚池鄉長陳錦倫、農糧署及縣府官員見證下，簽署合作協定。陳錦倫表示，國蘭展示義賣，有助於國蘭推廣、飯店美化及回饋助學童，創造三贏！
游智超表示，從10月24日到明年4月30日，6家合作飯店將利用國蘭搭配飯店布景，11到12月以四季蘭、報歲蘭為主，明年則更換為報歲蘭、春蘭。展示期間，民眾以手機掃描QR code連結到粉絲專頁留言，轉貼到個人臉書，或與國蘭拍照、打卡，就可參加抽獎，主辦單位準備50盆精品國蘭─達摩當獎品，2017年1月15日抽獎。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：提供學生貸款
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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義大犀牛在中職總冠軍賽擊敗中信兄弟，含前身興農牛隊勇奪隊史第３冠，不過這對「火哥」張建銘來說，可是等了11年之久。
張建銘在9局上代打敲出二壘安打，並跑回追平分，成為義大奪冠致勝功臣。
他表示：「比賽就是只有9個人可以上，就是把自己準備好，去想辦法幫助球隊。」
張建銘曾在2004、200彰化銀行小額信貸 自己做5年幫興農奪下2連霸，當時他還是菜鳥，他說：「菜鳥覺得奪冠怎麼這樣簡單，經過一些人，跟教練的指導，才知道要贏球沒那樣輕鬆。」
張建銘其實長期有傷困擾著他，尤其守備上都是硬撐，但他依舊為球隊打下冠軍。
「我相信全隊拿下這個總冠軍，未來他們會更成熟，更有經驗，去突破每一個難關。」張建銘說。
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義大犀牛原本有機會在今天拋下勝利彩帶，但猿隊靠著王柏融延長賽敲出２分砲，終場以11:9擊敗義大，義大其實只差逼和就有機會封王。
義大總教練葉君璋賽後簡短發言，他說：「棒球就是這樣。」，不過延長11局下義大推出高孝儀代打，並非由林哲瑄上場打擊，他也解釋，林哲瑄是因為守備時手有折到，所以下場。
義大目前最快周五會封王，當然要靠的是中信兄弟與猿隊交手，雙方各輸一場才有機會，猿隊則是明後兩天都一定要贏球，不能有和局，否則就會被淘汰。
中信兄弟跟猿隊的淘汰指數都剩下1，猿隊最快周5就能非自力方式封王。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
凱基銀行信用借款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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今日(27日)下午，在耕莘醫院新店院區舉辦的中華職棒聯盟防護員研討會，聚集中華職棒四隊防護員，並由耕莘醫院骨科江紀明主治醫師主講有關增生療法、投擲動作之轉機與傷害；中信兄弟防護組張誠崇組長、中信兄弟防護員鍾志朋、Lamigo桃猿防護員楊懿禎、統一7-ELEVEn獅防護員王建發、富邦悍將防護團隊等，探討有關SLAP保守治療、協助非投擲手肩盂唇損傷、野手維持運動表現之個案、費雪運動中心經驗與肩關節手術個案、運動傷害等議題。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
今年耕莘醫院在與中信兄弟合作後，也在醫療和運動員防護上給予更多的資源與幫助，此次由中信兄弟主辦的防護員研討會，更藉由耕莘醫院提供場地與資源，並在江紀明主治醫師的參與下，讓四隊的防護團隊能夠有機會進行交流，互相切磋、探討，未來給予球員和教練團更多的防護和支援。
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中國時報【周鎮宇╱台中報導】
中信兄弟與義大犀牛昨在洲際棒球場正面交鋒，中信靠著前2局的安打串聯攻下分數，第8局張志豪又轟出生涯第50轟錦上添花，終場中信就以5比3拿下勝利，不僅阻止義大點亮下半季封王魔術數字，也讓自己的全年度勝率第一魔術數字減少至M1。
張志豪此役先是在首局擊出三壘打，為球隊先馳得點，第8局面對義大中繼投手賴鴻誠，又一棒轟出生涯第50轟，讓球隊添得保險分，單場4打數2安打，獲得單場MVP。
張志豪賽後謙虛自評，9月中旬傷癒歸隊後，近幾場打擊手感有慢慢好起來，逐漸找到之前的擊球感覺，8局下開轟，是鎖定速球，就是在抓擊球的時間點。
此役中信洋投艾迪頓主投5.2局，僅被擊出3支安打，狂飆7次三振，失2分，壓制義大的火力，順利拿下勝投。
另外，高國輝靠著本季第32轟，林智勝則是首局擊出帶有打點安打，兩人都打破100打點，在蔣智賢、林泓育、陳俊秀、王柏融與周思齊之後，成為本季百分打點的第6、7人，刷新中職去年單季5位選手百分打點的紀錄，成為聯盟新紀錄。
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桃猿先發投手賽格威主投8局，僅被敲出2支安打，拿下本場MVP。 （黃國峰攝）
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中時電子報
2016年10月5日週三 台北標準時間上午5時52分
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